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Top 10第二十三章 转移财产权利合同 易错题列表

17173#     根据做题统计,本题正确率为 42.86%
1. 甲一日下班回家,发现家中电器悉数烧坏,经查证发现,是因为供电部门工作失误,将工业用电输入民用线路,致使电压过高,电器烧毁。另经查实甲因长期拖欠电费已被供电部门中止供电,甲现在是私自接搭线路,下列陈述正确的是:
  • 供电部门未按国家规定供电质量标准供电,应向甲承担违约赔偿责任
  • 供电部门与甲各有过错,双方应共负责任
  • 供电合同虽已中止,但供电部门仍应承担侵权责任
  • 供电合同已中止,供电部门不承担赔偿责任
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17175#     根据做题统计,本题正确率为 25.00%
6. 某甲将自己的一头耕牛借给某乙使用,在使用过程中,两人又达成协议:甲将耕牛以 2000元的价格卖给乙,乙须在15天内一次性付清全部价款,付款时标的物所有权转移。但在乙准备付款前一天晚上,耕牛在牛棚中遭雷电被击毙。则耕牛被击毙的风险应由谁承担?
  • 由甲承担
  • 由乙承担
  • 由甲与乙各承担一半
  • 由乙承担大部分,甲承担小部分
单选题: A B C D         本题有 0 条评论
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17179#     根据做题统计,本题正确率为 40.00%
6. 甲方购买一批货物,约定于6月15日提货,但其因没有安排好汽车而未能提货。当天傍晚,出卖人的仓库遭雷击起火,货物被烧。你认为应如何确定损失的承担?
  • 出卖人,因为货物是在其控制之下
  • 出卖人,因为货物所有权没有转移
  • 买受人,因为他未能按时提货
  • 双方分担,因为谁都没有过错
单选题: A B C D         本题有 0 条评论
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17182#     根据做题统计,本题正确率为 33.33%
6. 甲工厂借用乙公司的一套电子设备,在使用的过程中,不慎将某部件弄坏,于是甲工厂向乙公司提出买下乙公司的这套设备,乙公司同意以2万元的价格卖给甲工厂。双方还口头约定在甲工厂支付价款前,乙公司保留这套设备的所有权。在甲工厂支付价款前,甲工厂厂房失火,这套设备被烧毁。那么,下列表述哪一项是错误的?
  • 经过简易交付,出卖人乙公司已经履行了交付义务
  • 在这套设备被烧毁时,其所有权仍属于乙公司
  • 这套设备灭失的风险应由甲工厂承担,甲工厂仍应支付2万元价款
  • 甲工厂和乙公司应以书面形式约定所有权保留
单选题: A B C D         本题有 0 条评论
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17094#     根据做题统计,本题正确率为 33.33%
6. 甲有四匹马要卖掉,便对乙说:“你先牵回去试用一个月,满意的话你就买下,价款500O元。”乙牵回了四匹马,未付款。根据民法原理,请回答:设马1在试用期间于某日放养时被洪水冲走,该损失应由谁承担?
  • 甲和乙
  • 甲或乙
不定项: A B C D         本题有 0 条评论
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17097#     根据做题统计,本题正确率为 25.00%
6. 甲将私房五间出租给乙,租期为6年,在租期内,甲与丙签定了私房二间的买卖合同,下列哪些论述是正确的?
  • 甲与丙所签订的合同无效,因为甲未取得乙的同意
  • 甲应当提前三个月通知乙房屋将要出卖
  • 乙在同等条件下有权优先于丙购买房屋
  • 如果乙行使了优先购买权,则丙有权依房屋买卖合同要求甲承担违约责任
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17098#     根据做题统计,本题正确率为 40.00%
6. 潘某有房屋2间,租给冯某居住,约定的租期为3年。在第2年的时候,潘某不幸去世,该房由其女潘芳继承。在此情形下,下列说法中哪些选项不正确?
  • 潘芳有权解除租赁合同,因为她是房屋新所有人
  • 潘芳有权解除租赁合同,但应给冯某适当补偿
  • 潘芳无权解除租赁合同,因为冯某依原租赁合同的承租使用权对新房主继续有效
  • 潘芳无权收回房屋,应当与冯某再鉴定房屋租赁合同
多选题: A B C D         本题有 0 条评论
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17105#     根据做题统计,本题正确率为 33.33%
6. 一般情况下,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销,但依照法律规定下列赠与不可撤销(
  • 书面赠与合同
  • 具有扶贫性质的赠与合同
  • 具有救灾性质的赠与合同
  • 经过公证的赠与合同
多选题: A B C D         本题有 0 条评论
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17108#     根据做题统计,本题正确率为 33.33%
6. 甲大学、乙网络公司双方于2000年8月15日签订房屋买卖合同,次日,甲大学向乙网络公司交付房屋,乙网络公司向甲大学交付房屋价款50万元,同时双方约定一个月后再办理房产登记手续。9月16日,甲大学、乙网络公司双方办理了房产登记手续。在此期间,乙网络公司将房屋租与何某居住,并获租金5000元,甲大学得知后,要求乙网络公司将2000元交给甲大学,乙网络公司拒绝,双方发生纠纷。下列表述正确的是:
  • 该房租5000元应归甲大学所有
  • 该房租5000元应归乙网络公司所有
  • 如果甲大学在9月底才向乙网络公司交付房屋,从9月16日至9月底,甲大学将房屋租与他人,所获租金应归甲大学所有
  • 在选项C所述情况下,该租金应归乙网络公司所有
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17109#     根据做题统计,本题正确率为 25.00%
6. 甲与乙签订了一份采暖设备订购合同,合同总价款1.8万元,甲向乙支付定金4000元,下列表述错误的是哪些?
  • 若乙不履行合同,甲可请求返还8000元
  • 若乙不履行合同,甲可请求返还3600元
  • 若乙不履行合同,甲可请求返还7600元
  • 甲交付定金后,不可向乙主张多付定金的占有返还请求权
多选题: A B C D         本题有 0 条评论
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